Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Kui oled näinud kusagil "põõsas" Eesti Nokiat vedelemas
anna meile teada, ehk suudame mõtet edasi arendada...

Juhul, kui nägid korterit, mille hinnas tavapärasest vähem nulle...
või ehitamisel kasutati zelatiini.. sosista meile ka.


Kõik head vestlused teretulnud !
Forum rules
Üldiselt, siin kirjutades austa häid tavasid, ära sõima...ole lihtsalt inimene...rohkem palveid pole

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 14 Jan 2018 21:28

No nii... :mrgreen: Minusugused ilmselt liigituvadki siis sallimatuteks. Onku Vare võiks siiski kontrollida ega ta ise praegu aegunud piduriks ei osutu. :HEAD Lugu sedasi, et tunneli tegemine võib olla kordades odavam kui sild ja selle ja lisaks ka Hiiumaale võivad need suurte torude tegijad lihtsalt möödaminnes eeltööks või kõrvaldtööna ette võtta. Ega sellest Tallinn - Helsingi toru meie ehitajad suurt midagi saa. Puurima hakatakse kahest kohast meres kunstsaarte moodi asjakestelt ja kogu logistika jms. tuleb otse laevalt ja puurimisjäägid lähevad laevadele jne. Samamoodi käiks ka muuseas silla ehitamine. Suurte sildade ehitamine maismaal on valdavalt hulga keerukam operatsioon. Tuleb ehitada teenindusteed jms. selline. Teisaldada tohutult pinnast ja taimestikku jms. Sõlmida maakasutuslepinguid jne. Merel on aga kõik kordades lihtsam. Isegi ehitusmeeste (hiinlaste) majutamiseks on hotelllaevu erinevaid valida.
https://majandus24.postimees.ee/4374743 ... jekte?_ga=
P.S. Omal ajal Saarema sillaprojektile sai saatuslikuks (pole mingitest roheliste vastuseisust vaja pajatada. Neist oleksid poliitikud lõdvalt tollal üle rullinud) hoopis osade poliit- ja majandusgruppide taipamine, et silla ehitamise jms. juurde kohalike ei lasta. Tehti paar ekskursiooni Euroopa suuremate sildade juurde ja kadus igasugune huvi...Kas nüüd on toimunud oluline võimekuse kasv. Ei usu. Pigem keegi on leidnud kontaktid mõne suursillaehitajaga (nende hulk on kasvanud ja konkurents tihenenud...seega ehk visatakse midagi ka vahendajale) ja soovitakse vahenduse käigus näpud moosiseks teha või siis monumendi iseendale. vms. bisnesplaan.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby h » 14 Jan 2018 22:06

spl wrote::) Ma oleks täiesti üllatunud, kui K partei saaks enamuse riigikogu valimistel

Majandusanalüütik: riigilt said tünga kõik - emad, pensionärid, "noorrikkad". Ja sellest teavitamine oli valeinfo levitamise meistriklass
http://arileht.delfi.ee/news/uudised/majandusanaluutik-riigilt-said-tunga-koik-emad-pensionarid-noorrikkad-ja-sellest-teavitamine-oli-valeinfo-levitamise-meistriklass?id=80773455


Lihtinimesed loevad sellist seletust seisuga jaanuar 2018:

Maksuvaba tulu 500 eurot kuus – mida valitsus jätab rääkimata?
https://kandideeri.ee/blog/maksuvaba-tu ... %A4kimata/
h
 
Posts: 1321
Joined: 26 Dec 2013 12:20

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 15 Jan 2018 00:04

Keegi ei julge kulla kohta midagi arvata?
Esitan siis oma nägemuse. Nägemus sõltub sellest, kui pikka ajahorisonti aluseks võtta.
A) Kõige pikema ajaintervalli (1973-2018) korral oleks justkui "return to normal" ( ees on suur langus), aga tsükli periood on liiga pikk.
B) 15 aastase ajaintervalli (2003-2018) korral oleks justkui "return to mean" (ees on aeglane tõus)
C) 4 aastase ja lühema ajaintervalli (2014-2018) korral võib fantaseerida, et on "bear trap" (ees on kiire tõus)

Mida ütlevad meeleolud ajakirjanduses ja internetis? Ei saa öelda, et tähelepanu täielikult puuduks, seega "stealth mode" vist ei ole (pigem oli see aastal 2015, kui oli täielik vaikus ja sinna võis jääda "return to mean").
"Awareness" ja "Bear trap" (ehk variant (C) ja kiire tõus lähitulevikus)? Teatud analoogia ju on 2000 a. dotcomi mulli ja tänase krüptoraha mulliga, kus tähelepanu läks ära mujale. Täielikult ei saa muidugi välistada ka varianti (A). Variandi (A) vastu räägib see, et 80ndatel oli tõesti maania (nii nagu ka 2011), seega võiksime ikkagi olla uue 30 aasta pikkuse tsükli alguses, mis toob lauale aga jälle variandi (B) ehk 20 aastat vindumist.
(Variandi (A) vastu räägib ka se, et kulla hind peaks langema < 400 USD/oz kanti, aga mine sa tea ....; ja karulõks oli võibolla hoopis 90ndate lõpus)
Igatahes mina olen lähiaastateks oma kullaostud teinud ja jälgin, kuidas minu väikene pensionisammas edeneb.
Attachments
Kuld2018.jpg
Kuld2018.jpg (55.07 KiB) Viewed 4056 times
td
 
Posts: 12293
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 15 Jan 2018 08:21

Successful investing is all about selling things that people want now and reinvesting that money into something that people will want later.

Nii lihtne see ogi, vaja vaid välja uurida, mis on see "something".
td
 
Posts: 12293
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 15 Jan 2018 08:27

Mind jäi vaevama idee Saaremaa tunnelist - kas tõesti on tunneli hinnad juba odavamad kui silla hinnad? Keskkonnamõjud väiksemad? Sõltuvus ilmast väiksem. (Terrorioht muidugi suurem - ei taha mõeldagi, mis saab siis, kui mõlemad otsad blokeerida rekkaga ja sees korraldada tulekahju+plahvatus.)

The savings from automation can be dramatic. Horodniceanu says the MTA recently had to manually dig a particularly difficult 120-foot tunnel at a cost of almost $1 million per foot. By contrast, tunneling 3 miles under Second Avenue with giant machines cost about $19,000 per foot, he says.

https://www.marketwatch.com/story/the-h ... 2016-05-10

ehk ca 50 tuhat eurot üks meeter
500 miljoni euro eest saaks ehitada siis ju 10 km tunnelit, minimaalne vahekagus merel on 6,5...8 km km. Kui sissesõiduteed ka arvestada, siis ongi olemas selle raha eest.

Hiiumaa ja Saaremaa vahekaugus on 6km. Seal aga looduskaitsevöönd, seega tunnel peaks olema veidi pikem ja tõenäosuselt ebareaalne veel tänaste hindade ja Hiiumaa majandustegevuse juures.
Last edited by td on 15 Jan 2018 09:10, edited 1 time in total.
td
 
Posts: 12293
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 15 Jan 2018 08:59

cherry-picking kulla ja pittkoini hinna näitel ehk viimase 30 päevaga on kuld paremini käitunud kui pittkoin
https://pbs.twimg.com/media/DTjF2cwVQAAiE59.jpg:large
td
 
Posts: 12293
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 15 Jan 2018 09:14

Aga paistab, et tõesti sobilik aeg on mõelda investeerimisest Saarema kinnisvarasse (kesklinn ja mereäärsed suvitusalad, süvasadama ümbrus), sest maantee mandriga tuleb varem või hiljem.
Samal ajal tuleks mõelda, kas rahavoo muutumise tõttu on miskit muutumas ülejäänud Eesti kinnisvaras (tänased suvituspiirkonnad, tänased väikesadamad jne. - mida on Saaremaal rohkem ja paremini pakkuda?)
td
 
Posts: 12293
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 15 Jan 2018 09:40

70 km tunnelit Soome lahe alla võiks maksta 7 korda rohkem (kui tunneli ehitustingimused on samad), lisada allasõidud. Soome SKP juures tundub idee juba üsna reaalne! (Soomel on muidugi valida, kas tunnel Rootsi suunal või Eesti suunal)
Ka see tõotab muuta mõne Tallinna-Pärnu-Riia maantee äärde jääva infrastruktuuri hinda (kuskil tuleb ju korraks peatuda, akusid laadida ja keha kergendada-kinnitada), liikluskoormus arvatavasti kasvab tunduvalt. Ja Tallinn läheneb Soomele, muidugi.
Selle paradigma muutuse juures muidugi Tallinki omanike otsus oma firma osalus maha müüa on arukalt ettevaatav.
td
 
Posts: 12293
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 15 Jan 2018 10:15

Millised on Saaremaa süvasadama eelised mandri sadamatega? Võibolla märtsikuus on jääd natuke vähem?
http://www.davidrumsey.com/rumsey/Size4 ... 103043.jpg
Aga mis veel? :roll: Raudtee puudumine on ju oluline miinus.

Turistide juurdevoolu pole toonud:
https://pluss.postimees.ee/3811625/saar ... uiisilaevu
aastal 2010 oli kaubavedude osas vaikne (mida oligi arvata)
http://arileht.delfi.ee/news/uudised/sa ... d=51276260
kuidas on tulevik?
td
 
Posts: 12293
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby h » 15 Jan 2018 11:02

td wrote:Millised on Saaremaa süvasadama eelised mandri sadamatega? Võibolla märtsikuus on jääd natuke vähem?
http://www.davidrumsey.com/rumsey/Size4 ... 103043.jpg
Aga mis veel? :roll: Raudtee puudumine on ju oluline miinus.

Turistide juurdevoolu pole toonud:
https://pluss.postimees.ee/3811625/saar ... uiisilaevu
aastal 2010 oli kaubavedude osas vaikne (mida oligi arvata)
http://arileht.delfi.ee/news/uudised/sa ... d=51276260
kuidas on tulevik?


Saaremaad tuleks ikkagi hoida elitaarsena, mitte ehitada sildu või tunneleid. Mitte püüda siia meelitada briti poissmehi ja õlleturiste.
Hea kuulda, et sadam pole käima läinud ja kruiisilaevad pole seda kohta avastanud. Arvata on, et siin puudub tingel-tangel ja kruiisituristid ei hakka läbisõites süvenema sala-saare erilisusesse. Võib-olla Saaremaa ise ka tõrjub vaikivalt sellist kontingenti.
Saaremaa peaks meelitama intellektuaalseid turiste välismaalt, nii nagu ooperifestival igal suvel, see on väga hea.
Tegemist ikka veel suhteliselt rikkumata kohaga, las ta jääb selliseks.

Ühesõnaga vähe ja valitud intellektuaalseid turiste, et vähem hulk inimesi tuleks kauemaks ajaks ja suurema rahakotiga ja mõtestatult.
h
 
Posts: 1321
Joined: 26 Dec 2013 12:20

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby h » 15 Jan 2018 11:10

Saaremaa raudtee on ajaloos täitsa olemas olnud.
Sakslased ehitasid I Maailmasõja ajal. Plaanid olid suured.
Valmis ehitati Kuressaarest Roomassaare sadamasse (vastu Riiat) 3 km -- see haru jäi käiku kuni 1940. aastani.
Valmis ehitati lõik umbes Valjalani, siis teel Kuivastu sadama poole -- see haru jäi pooleli ja lammutati maha 1920ndatel.
h
 
Posts: 1321
Joined: 26 Dec 2013 12:20

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 15 Jan 2018 12:39

h wrote:Saaremaa raudtee on ajaloos täitsa olemas olnud.
Sakslased ehitasid I Maailmasõja ajal. Plaanid olid suured.
Valmis ehitati Kuressaarest Roomassaare sadamasse (vastu Riiat) 3 km -- see haru jäi käiku kuni 1940. aastani.
Valmis ehitati lõik umbes Valjalani, siis teel Kuivastu sadama poole -- see haru jäi pooleli ja lammutati maha 1920ndatel.


Kitsarööpmeline raudtee oli täiesti olemas Saaremaal, ta oli pigem sõjalise otstarbega. Sõrves siiani raudteetamm natuke näha.

Tegelikkuses kui Tallinnast ära kolisin, tahtsin elama algselt minna Saaremaale, aga see kaootiline praamiliiklus ja pidevalt sellest sõltumine võttis mul selle mõtte ära.

---
Virtsuni oli ka tegelikkuses mingi raudtee, kui nüüd järgi mõtlen.
spl
Site Admin
 
Posts: 15825
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 15 Jan 2018 13:13

h wrote:Saaremaad tuleks ikkagi hoida elitaarsena, mitte ehitada sildu või tunneleid. Mitte püüda siia meelitada briti poissmehi ja õlleturiste.
/.../
Ühesõnaga vähe ja valitud intellektuaalseid turiste, et vähem hulk inimesi tuleks kauemaks ajaks ja suurema rahakotiga ja mõtestatult.

Nõus. Aga see on üldine seaduspära, ka elamurajoonide puhul:
1) intellektuaalsed inimesed avastavad mingi piirkonna, kujundavad selle ilme (rahulik, soliidne, kodune)
2) jutt levib, rikkurid ja muud tegelased soovivad ka sinna rahulikku, soliidsesse piirkonda elama minna
3) hinnad hakkavad tõusma, rahulikkus ja soliidsus kaob
4) intellektuaalsetele inimestele pole enam rahakotti mööda. Ja ka sobilik miljöö on kadunud

Nõmme? Pirita? Viimsi? Kalamaja? Tähtvere? Ülenurme?

Kv puhul saab see natuke kompenseeritud kõrgenenud kv hinna näol, turistide puhul aga peavad intellektuaalsemad inimesed lihtsalt uue koha enda jaoks avastama. Saaremaa pole siiski kunagi mu lemmik olnud - ongi liiga meinstriim, hästi varjatud saladusi on aga Eestis küll ja veel. Õnneks. Las siis need turistid käivad edasi Saaremaal ja üksildasele uitajale jääb rohkem ruumi mujal ;)
td
 
Posts: 12293
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby neto » 15 Jan 2018 13:32

td wrote:Aga paistab, et tõesti sobilik aeg on mõelda investeerimisest Saarema kinnisvarasse (kesklinn ja mereäärsed suvitusalad, süvasadama ümbrus), sest maantee mandriga tuleb varem või hiljem.
Samal ajal tuleks mõelda, kas rahavoo muutumise tõttu on miskit muutumas ülejäänud Eesti kinnisvaras (tänased suvituspiirkonnad, tänased väikesadamad jne. - mida on Saaremaal rohkem ja paremini pakkuda?)


20 aastat tagasi tekkis plaan soetada maamaja. Kaalusin erinevaid variante - käisin hulganisti objekte vaatamas Saaremaal, Läänemaal, Hiiumaal, Harjumaal ja LääneVirus. Lõpptulemusena ostsin maamaja Võsu lähedale, mida mul ei ole kunagi tulnud kahetseda, lugedes igaaastaseid artikleid hulludest praamijärjekordadest. Mis on Saaremaal, mida Lahemaal ei ole pakkuda? Kui midagi, siis ehk rohkem ruumi ja privaatsust. Samas on Lahemaa palju kompaktsem ja mitmekülgsem. Lahemaa võimsad metsad ja kanarbikust lõhnavad rannamännikud olid otsuse tegemisel ka oluliseks kaalukeeleks. Saaremaa suht madalad metsad mulle väga ei imponeerinud. Ja eks ootused Saaremaa osas olid üsnagi üles kruvitud. Ka praegu tundub mulle, et Saaremaa on paljuski haip. Loomulikult on hulganisti inimesi, kes on teistsugusel arvamusel ja midagi ei olegi katki. Tore, et nad seal Saaremaal rahul on.

Tallinnast sõidan maamajja nii tunniga, Tartust umbes tund nelikümmend. Kultuuriliselt on 5 minuti autosõidu kaugusel Palmse ja Sagadi mõis, Vihula mõis ja Käsmu 10 minutit.

Ka Georg Ots, kes laulis Saaremaa kuulsaks, suvitas hoopis Võsul.

https://www.youtube.com/watch?v=lGkO59AkqDU
neto
 
Posts: 109
Joined: 26 Mar 2009 13:10

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 15 Jan 2018 13:35

Saaremaal on talvel elu täiesti surnud, kui tekiks sild, siis ehk tekiks ka talvel linna elu. Varem oli ikka nii, et Saaremaal uksi ei lukustatud kunagi, aga nüüd ikka ... rohkem lukus. Mis mind hämmastas oli metsarüüste mastaap. Ma ei kutsu meeletut lageraiet metsamajandamiseks, see puhtakujuline rüüste. Nüüd Saaremaal paljud piirkonnad metsast täiesti lagedad nagu sulil kanaperse. Ka liikudes Mändjala poole on vist miljon turismitalu, kelle suurim käive on Jaanipäeva paiku.

Ehk kuna Saaremaal kalandus sisuliselt kadunud, on tekkinud sinna sellinne kommertsmaik juurde, pidevalt käi raha välja.

---
Graafik: kinnisvara odavneb kogu Rootsis
https://majandus24.postimees.ee/4375439/graafik-kinnisvara-odavneb-kogu-rootsis
spl
Site Admin
 
Posts: 15825
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 15 Jan 2018 13:35

to neto,

Võsu mõnus koht ehk vägagi hea otsus.
spl
Site Admin
 
Posts: 15825
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 15 Jan 2018 13:39

h wrote:Saaremaa raudtee on ajaloos täitsa olemas olnud.


Raudtee-ehitus tõi häda kaela
https://www.saartehaal.ee/2017/06/19/raudtee-ehitus-toi-hada-kaela/

1951. aasta kevadel alustasid Nõukogude sõjaväelased laiarööpmelise raudteevõrgu rajamist Lääne-Saaremaale. Kuigi töö kulges kiiresti ja mõne aastaga ehitati 189,8 km raudteed, lammutati see juba järgnevatel aastatel.
...

Tööd pidurdusid pärast 1953. aastat seoses raketitehnika arenguga. Otsustavatel kohtadel olevad inimesed leidsid, et mõttekam on rajada mõned raketibaasid, kui hoida üleval kulukat raudteevõrku. Ehitus katkes 1955. aastal. See tõi kaasa mõningaid pentsikuid seiku, näiteks Metsküla liini ehitus alles käis, kuid Sõrves võeti raudteed juba üles
spl
Site Admin
 
Posts: 15825
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 15 Jan 2018 16:02

td wrote:Mind jäi vaevama idee Saaremaa tunnelist - kas tõesti on tunneli hinnad juba odavamad kui silla hinnad? Keskkonnamõjud väiksemad? Sõltuvus ilmast väiksem. (Terrorioht muidugi suurem - ei taha mõeldagi, mis saab siis, kui mõlemad otsad blokeerida rekkaga ja sees korraldada tulekahju+plahvatus.)

The savings from automation can be dramatic. Horodniceanu says the MTA recently had to manually dig a particularly difficult 120-foot tunnel at a cost of almost $1 million per foot. By contrast, tunneling 3 miles under Second Avenue with giant machines cost about $19,000 per foot, he says.

https://www.marketwatch.com/story/the-h ... 2016-05-10

ehk ca 50 tuhat eurot üks meeter
500 miljoni euro eest saaks ehitada siis ju 10 km tunnelit, minimaalne vahekagus merel on 6,5...8 km km. Kui sissesõiduteed ka arvestada, siis ongi olemas selle raha eest.

Hiiumaa ja Saaremaa vahekaugus on 6km. Seal aga looduskaitsevöönd, seega tunnel peaks olema veidi pikem ja tõenäosuselt ebareaalne veel tänaste hindade ja Hiiumaa majandustegevuse juures.


Hetkehinnad pole veel igal pool odavamad. Aga innovatsioon edeneb hullu tempoga. Nii hullu tempoga, et paljude tunnelite ehitus pandi seisma. Finantsrisk läks liiga suureks. Taani ja Saksamma vahelisele tehti projekti paus. Ootepaus. Ehituses on see pidur, et isegi kui läbimurre on tehtud, tuleb hulk aastaid oodata, katsetada, kontrollida, testida. Tunnelite puurimises on viis kuus tuntumat meeskonda oma tegemisi rohkem avalikustanud. Mõne puhul kahtlustaks isegi haipi. Kevadel sügati kukal...kuidas Musk võiks sellise kiiruse ja hinna saavutada. https://www.quora.com/Why-does-Elon-Mus ... -countries Nüüd saab proovijuppi vaatama minna ja vastavaid täpsemaid materjale googeldada. Teisalt on lisaks puurimistele vingelt arenenud tegevused ja tehnoloogiad torude printimiseks, liimimiseks, veealuseks valuks jne. Et siis teatud kohtades polegi eriti arukas midagi puurida. Lihtsam on riputada või asetada veekogu põhja toru. Taanlased loodavad norralaste lahendusele aga seda alles testitakse pikaajalisele koormusele. Pealegi on sealne naftaraha ehitamisvõimsused umbe ajamas. Selline plaan: https://www.tekniikkatalous.fi/ttpaiva/ ... in-6654399 Või siis tunneliehitusplaan 7-9 km (sõltuvalt läbirääkimistest jms.) 550 elanikuga saarele. Idee on ulatuslikum aga ikkagi pole enam tegemist raketiteaduse või külahullu seisukohtadega. https://www.tekniikkatalous.fi/talous_u ... ta-6678656
Puurimisega ...vähemalt kui on korralik kalju on paljudes kohtades läinud üsnagi kitsaks. Liiga paljud tahavad sellest osa saada (planeeringute, puurimisõiguste ja ruumi jne. spekuleerida) Lihtsalt ruum linnade all on piiratud ja mõnel pool juba praegu otsas. (Sellel põhjusel ilmselt ei saagi Helsingi-TALLINNA vahelist sinna viia kuhu paljud unistavad) Kes ees see...Helsingi aluse osas tuli mullu avalikuks üsnagi inetu varjatud ja korruptsioonimaiguline avalikuse eest varjul olnud protsess. Mõned suured ehitus ja kinnisvaraettevõtted proovisid õigused endale kahmata. :evil:
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 15 Jan 2018 16:21

spl wrote:Saaremaal on talvel elu täiesti surnud, kui tekiks sild, siis ehk tekiks ka talvel linna elu. Varem oli ikka nii, et Saaremaal uksi ei lukustatud kunagi, aga nüüd ikka ... rohkem lukus. Mis mind hämmastas oli metsarüüste mastaap. Ma ei kutsu meeletut lageraiet metsamajandamiseks, see puhtakujuline rüüste. Nüüd Saaremaal paljud piirkonnad metsast täiesti lagedad nagu sulil kanaperse. Ka liikudes Mändjala poole on vist miljon turismitalu, kelle suurim käive on Jaanipäeva paiku.

Ehk kuna Saaremaal kalandus sisuliselt kadunud, on tekkinud sinna sellinne kommertsmaik juurde, pidevalt käi raha välja.


;) Sild või tunnel kahjuks kliimat ei muuda. Talvel kuramus seal pidevalt tuuline ja vilu. Mu üks vanaisa armastas ka sooja ja kolis mandrile juba EW ajal. Suvesaarlased selle pärast tõmbavadki rahulikult saarelt uttu. Ja ega viimastel suvedel pole seal ka midagi ilma poolest roosilist. Üleelmine aasta sattusin sinna ühel sellisel nädalavahetusel, kus reede õhtu kiskus +6 peale ja kuramuse tuntud puhkelinnaku peomajas ja palkmajades läks väljakannatamtult külmaks. Pool seltskonnast tellis taksod ja läks SPA hotelli ööbima. Kui jooke poleks sees olnud ja sild valmis, siis oleksid koju Tallinna kohe sõitnud :( Ma rebisin mütsi pähe - SPA toa eest küsiti sellist kirvest, et vihast loobusin ja istusin mitu tundi tünnisaunas, enne kui jäitetunne üle läks ja pärast magasin elektriradiaator selja taga huugamas. Kangemat kulus ka rohkem.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby projekteerija » 15 Jan 2018 17:01

neto wrote:
td wrote:Aga paistab, et tõesti sobilik aeg on mõelda investeerimisest Saarema kinnisvarasse (kesklinn ja mereäärsed suvitusalad, süvasadama ümbrus), sest maantee mandriga tuleb varem või hiljem.
Samal ajal tuleks mõelda, kas rahavoo muutumise tõttu on miskit muutumas ülejäänud Eesti kinnisvaras (tänased suvituspiirkonnad, tänased väikesadamad jne. - mida on Saaremaal rohkem ja paremini pakkuda?)


20 aastat tagasi tekkis plaan soetada maamaja. Kaalusin erinevaid variante - käisin hulganisti objekte vaatamas Saaremaal, Läänemaal, Hiiumaal, Harjumaal ja LääneVirus. Lõpptulemusena ostsin maamaja Võsu lähedale, mida mul ei ole kunagi tulnud kahetseda, lugedes igaaastaseid artikleid hulludest praamijärjekordadest. Mis on Saaremaal, mida Lahemaal ei ole pakkuda? Kui midagi, siis ehk rohkem ruumi ja privaatsust. Samas on Lahemaa palju kompaktsem ja mitmekülgsem. Lahemaa võimsad metsad ja kanarbikust lõhnavad rannamännikud olid otsuse tegemisel ka oluliseks kaalukeeleks. Saaremaa suht madalad metsad mulle väga ei imponeerinud. Ja eks ootused Saaremaa osas olid üsnagi üles kruvitud. Ka praegu tundub mulle, et Saaremaa on paljuski haip. Loomulikult on hulganisti inimesi, kes on teistsugusel arvamusel ja midagi ei olegi katki. Tore, et nad seal Saaremaal rahul on.

Tallinnast sõidan maamajja nii tunniga, Tartust umbes tund nelikümmend. Kultuuriliselt on 5 minuti autosõidu kaugusel Palmse ja Sagadi mõis, Vihula mõis ja Käsmu 10 minutit.

Minu sugulased ja tuttavad kes üle väina pesitsevad (suviti või aastaringi) hindavad kõige kõrgemalt just seda eraldatust. Hiiumaale sõit laevaga alternatiivina võtab liiga kaua aega. Siis juba vaataks hispaania või portugali poole. Paljude jaoks just keerukam või planeerimist nõudev (või aegajalt esinev meediakajastusvõimendusega ummik) tulek-minek ongi suur osa võlust. Igal ühel hulk ringirallivaid ja püsimatuskompleksidega sugulasi ja tuttavaid. Kui tekib püsiühendus, siis iga vihmasabina peale lastakse jalga või kehvema nutitelefoni ilmaprognoosi peale jäetaks tulemata. Ja ilusa ilmaga korraldatakse massikokkutulek, kus kellegiga tegelikult suhelda ei saa ning kogu ülejäänud suve võid kehvemate ilmade korral üksi igavleda. jne.
projekteerija
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 15 Jan 2018 23:00

8-) ma ammu ennustasin, et need vanad maaalused nõuk. aegsed kaablid kaua vastu ei pea. Julgen arvata, et selliste rikete arv progresseerub. Sellised rikked tekivad eriti temp. muutumisel. Aga kes ikka viitsiks selle suure rahakogumise kõrvalt investeerida :twisted:

LUGEJA FOTO | Põhja-Tallinnas Sõle tänava ümbruses ja Nõmmel Hiiu kandis kadus elekter
http://www.delfi.ee/news/paevauudised/eesti/lugeja-foto-pohja-tallinnas-sole-tanava-umbruses-ja-nommel-hiiu-kandis-kadus-elekter?id=80799189
spl
Site Admin
 
Posts: 15825
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 15 Jan 2018 23:42

Researchers find that one person likely drove Bitcoin from $150 to $1,000
https://techcrunch.com/2018/01/15/researchers-finds-that-one-person-likely-drove-bitcoin-from-150-to-1000/
spl
Site Admin
 
Posts: 15825
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 16 Jan 2018 14:31

"At the beginning of the year the marketcap for altcoins as just $2 billion. By the end of 2017 it grew to over $370 billion."

https://www.reddit.com/r/CryptoCurrency ... rned_from/
td
 
Posts: 12293
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 16 Jan 2018 22:49

Naljakas on kuulata CNN-st presidendi tervisearuannet. Nt lõike nagu "we also conducted colonoscopy, the colon looks normal, no abnormal cavities ..." (või misiganes med terminoloogia). Vot kusepõie osa kas magasin maha või ei saanud märganud "urinary bladderi" osa hoolega jälgida.

Kogu see pressiteade armee ihuarsti vahendusel ajakirjanike ees oli ilmselt mõeldud kaitseks 25. konstitutsiooniparanduse rakendamise ihkajate vastu, tundub.
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 16 Jan 2018 22:57

:lol: selle missioonkriitilise veebisaidi küll disaininud värvipime ahv, muud moodi ei oska seda seletada.

Hawaii missile mess: That was no ‘wrong button.’ Take a look.
https://www.washingtonpost.com/news/morning-mix/wp/2018/01/16/that-was-no-wrong-button-in-hawaii-take-a-look/
spl
Site Admin
 
Posts: 15825
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 16 Jan 2018 22:58

td wrote:"At the beginning of the year the marketcap for altcoins as just $2 billion. By the end of 2017 it grew to over $370 billion."
https://www.reddit.com/r/CryptoCurrency ... rned_from/

Ja on tore tõdeda et reddit (see autor) on foorumiga 100% "on the same page":
"SPAM team really needs to wake up right away and realize that the continual declines in market dominance are a reflection of Bitcoins failure to find utility, and that the first movers advantage and name brand will not last forever. Unless it solves the problem of insane transaction fees, ballooned mempool size, long transaction times and most of the accounts not even being able to afford to move the balance out I don't see BTC doing anything but declining in market dominance."

Ehk senised nämmutused siin foorumis on kenasti ühte lõiku kokku võetud
.
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 16 Jan 2018 22:59

SPAM = c-o-r-e
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 16 Jan 2018 23:47

tööalaste "samba-tantsude" (ja ka muude) taustal leidsin täitsa huvitava kokkuvõtte teemal rahvaarv ja majanduskasv.
Ehk siis sellist taustaolukorda arvestades peakski kõiki majandusarenguid kaasajal käsitlema.
https://www.zerohedge.com/news/2018-01- ... igger-boat
lingid kah vägagi huvitavat, nagu nt see
https://econimica.blogspot.com/2017/11/ ... or-to.html
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 17 Jan 2018 02:10

td
 
Posts: 12293
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 17 Jan 2018 02:14

üks poliitik unustas täna ära, et tema seisukoht sõltub teiste inimeste seisukohtadest. :lol:
Kui mõni valimislubadus jääb täitmata, siis sellest pole midagi (kes neid lubadusi ikka nii väga tõsiselt võtab), aga vaat kui ikkagi kedagi lausa solvad, siis see jääb kauaks meelde. Paljud muidugi tõttasid öeldut hukka mõistma (virtue signalling? white knights?) ja poliitik mõistagi vabandas nende suunas, "kellele antud sõnakasutus võis tunduda häirivana".
td
 
Posts: 12293
Joined: 13 Feb 2008 16:23

PreviousNext

Return to Kinnisvarast / Majandusest

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 7 guests