Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Kui oled näinud kusagil "põõsas" Eesti Nokiat vedelemas
anna meile teada, ehk suudame mõtet edasi arendada...

Juhul, kui nägid korterit, mille hinnas tavapärasest vähem nulle...
või ehitamisel kasutati zelatiini.. sosista meile ka.


Kõik head vestlused teretulnud !
Forum rules
Üldiselt, siin kirjutades austa häid tavasid, ära sõima...ole lihtsalt inimene...rohkem palveid pole

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby neto » 01 Apr 2021 00:45

teretere wrote:
neto wrote:
teretere wrote:
neto wrote: Ma olen Saksas sellel alal vaikselt 12 aastat tegutsenud.


Kindlasti on sul paigas ka väljumisstrateegia- oleks huvitav lugeda :)


Ma olen oma Dexitiga ;) juba algust teinud. Eelmise aasta lõpus müüsin esimese korteri Berliinis. Kuna tegutsen puhtalt enda nimel, siis kammitseb mind "max 3 objekti 5 aastaga" reegel. Kui müüd 5 aasta jooksul 4. objekti, siis tuleb kraesse täistulumaks, ettevõtlusmaks ja käibemaks ( tagasiulatuvalt kõigi varem müüdud objektide pealt). :evil: Muidu on Saksas eraisikuna porgandiks, et vähemalt 10 aastat omandis olnud objekti müügist saadud kasum ei kuulu maksustamisele. Eks ma siis ülejäänuid tiksutan müüa kuni pärijad asja üle võtavad. Kui jumal lubab, siis saan ehk oma elupäevade lõpuks asjaga ikka ühele poole. 8-)


Tundub kena ja realistlik plaan.
Edu, kordaminekuid ja natuke õnne ka :)

Tänud heade soovide eest! Õnne läheb meil kõigil vaja. Kes teab, mis homne päev toob.
neto
 
Posts: 514
Joined: 26 Mar 2009 13:10

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby rr009 » 01 Apr 2021 06:21

pop wrote:
spl wrote:Tulid müügimehed kokku, ütlesid meie tootel halb maine, siis üks flanellsärgis müügimees ütles, aga paneme uue nime: ülejäänud hüüdsid kaasa Heureka !
https://forte.delfi.ee/artikkel/92990417/huvasti-astrazeneca-koroonavaktsiin-sai-uue-nime

Rahvasuus saab asi olema lihtsam - inimestele jääb meelde kui lihtsalt "AstraZeneca kräpp-vaktsiin", või "see AstraZeneca vaktsiin" (ehk siis: "teadagi ...AstraZeneca ... lisaküsimusi ei ole").
Ses mõttes võivad selle ringi nimetada kasvõi "axaiaalzaisdgbmsfögtsdzfövmaqvpsrodgaaslakglavaier - Covid19-vaktsiiniks", PR-i tulemust see väga ei muuda.

Kui siis peaks juba AZ asemele midagi mõtlema (aga ka Monsanto nimemuutus asja väga ei parandanud - Bayeri poolt ülesostmisega tuli lihtsalt pärand kaasa - nii DDT, Agent Orange, kui kõik muu, st pole eriti parem IG Farben -ist).


Ma ise elan eri rahvuste pööblis, siin on isegi nali, et kohalik omavalitsus läks pöördesse kui kuulis, et saarel pole eskimode kogukonda. Aga siin on kõik rahvused samal ajal ka vähemuses ja see toob välja nende iseloomu palju paremini kui kodus olles.
AZ kodumaa esindajad on ülbed, ausalt, kui 20% toredaid töömehi välja jätta, siis on nad mingid suurushullustuses kilu suuruses haid, totaalselt sitade(mitte lihtsalt halbade) toidu ja riietuskommetega tüübid. Inimgrupp kellega olen välistanud koostöö peaaegu täiesti.
Sakslased mulle juba meeldivad tunduvalt rohkem, neis on midagi Hesse loomingust kinni jäänud, kuigi nende tagaselja torkimine on üllatavalt suur, aga see pole domineeriv.
Itaalia on ikka väga uhke punt, kui ihne siis ihne, kui ülbe siis ülbe, kui head asja vaja teha, siis ka veidi hullud heas mõttes. Nendega on hea rääkida inglaste riietusest, see on tõsiselt naljakas. Aga raha anda neile ei tohi, kui ainult kohvi eest jne...
Kesk euroopa on on mulle töökusega sümpaatne, kuid pagan, kõigil neil on komplekse ka parajalt. Rumeenlased on kahjuks ka täiesti organiseeritud vargad siin, nii et iga rahvust tuleb ta detailsemalt analüüsida..
Venelased on tegelikult tegijaid, need kes tuimalt oma propagandast kinni ei hoia on vägagi tehnilise mõtlemisega ja see on mulle alati meeldinud, ajalehest tulev tõde on neil veidi pask, kuid nendega koostöö on toimiv, nad peavad selgelt sõnast 2 korda rohkem kinni kui tavaline eurooplane...
Madalmaad on huvitav punt, kõvad pähklid. Kuigi nende toiduainetetööstus on plastikumaailma tipp ja seda ei saa terve mõistusega inimene läbi suruda, siis vaatamata sellele nad pole tüüpilised euroopa penskarid, neis on midagi veidi rohkem, eks kunagi täpsustan kui aru saan..
Hiina on hiina ka siin, kuid pagan, nende töökultuur on sigasügaval veres, täiesti kordumatu. Hierarhia ja muu on nagu mujal maailmas, kuid kui midagi teha on vaja, siis nad teevad, tuimalt ja ühemõtteliselt. Mul on lihtsalt nõrkus inseneerimõtlemist toetada, pole midagi parata..
Ega ka põhjamaad on töökad, kuid kui vaatan siin eestlaste võimet hispaania keelt õppida, siis ma ei saa küll aru miks me kohalike eestivenelasi kritiseerime. Aga väike asi, ei paista eriti silma..
US tüüpe on siin vähe, kuid kuna mu kaaslanna on ise sealt, siis tema arvamus Google, Amazoni inseneeridest on kohutav, pidavat olema erakordselt ülbed kuid ka piisavalt andekad olema. Nendega pidi olema võimalik normaalselt rääkida ainult siis kui nad on juba veidi popsutanud. Mida rohkem ma nendest jutte kuulen, seda rohkem ei saa ma aru mis pagana pärast on neil veel õigus maailma raha ehk väärtuse allikas olla. Aga praegu on kokkulepped veel nii..
Kanaare ja hispaanlasi kahjuks kirjeldada pole võimalik, siin tuleb lihtsalt elada ja aru saada, ma saan siin nii lutti, kui ka naudin seda kuidas kulgeb mu igapäev. Eks kunagi räägime, meil on täiskuu ja mul unetus...

Aga viiruse lahendus Hiinas on tehniliselt täiesti korrektne, mul on suht suva, et nad uiguuri islamiste selle taustal kotivad. US on on vastukaaluks täiesti läbinähtav müügimeeste töö ja käibe õigustamine...Õnneks maailm muutub aeglaselt, jõuan veel reageerida...
rr009
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 01 Apr 2021 09:43

Aftermath kanali õnnetuse kohta.
Saatuslikuks sai hüdrodünaamiline efekt, mille puhul kitsa veevoolu tingimustes tekkib imemise efekt. Tüürimees keeras laeva tuulele vastu (nii nagu avamerel), kuid laeva põhja ja kanali põhja vahel, samuti laeva külje ja kalda vahel tekkis imemisefekt, mis keeras laeva järsult risti.
Nii suured konteinerlaevad tulid alles 2018. aastal, nende kohta on vähe kogemusi ja eeskirjad on veel ebatäielikud (kogemusi vähe).
---
tänane muusikaelamus on pigem füüsika vallast, huvitav saade: ansambel "U", postspektralismist
https://kultuur.err.ee/1608161734/pildi ... -kontserdi
td
 
Posts: 15987
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 01 Apr 2021 11:10

vaade kuldnoka pesakasti sisemusse, millal tuleb esimene muna?
https://www.youtube.com/watch?v=YGmbuMpP0Iw
td
 
Posts: 15987
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 01 Apr 2021 11:28

ebaõnnestunud leiutis on ka väärt info, et asi ei tööta sellisel viisil
https://youtu.be/HHCdGAFVqe4?t=779
td
 
Posts: 15987
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 01 Apr 2021 12:10

td wrote:ebaõnnestunud leiutis on ka väärt info, et asi ei tööta sellisel viisil
https://youtu.be/HHCdGAFVqe4?t=779

Idee on hea, lihtsalt paar valearvestust:
(a) lume peal libiseb puu väga hästi (puusuusad), set oleks pidanud laua alumisse külge naelutama mingid traktorikummi tükid vms.
(b) oleks pidanud diferentsiaali lukustama hetkel kui mõlemad lauad on ühtlaselt ja võrdselt maas (vahetult enne tõstmist)
(c) pöörata ei saa mingil juhul selle konstruktsiooni korral, AGA SAAKS (väga suure raadiusega) kui esimesed otsad oleks kinni liigendkinnitusega (siis oleks väljakeeratud rooliga nagu üliaaeglane käärsammul pööramine suuskadega).
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 01 Apr 2021 12:50

Muljetavaldavad summad, mis tegelikkuses võetakse tuleviku arvelt.

https://www.err.ee/1608162478/teisest-sambast-lahkujad-votavad-valja-1-29-miljardit-eurot

Samas võib see korraks kv sektoris täiendava hüppe tekitada, aga peale seda tuleb korralik langus, sest rohkem rahasid tulemas ei ole .
spl
Site Admin
 
Posts: 18092
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 01 Apr 2021 14:04

Jään ikka oma arvamuse juurde AstraXenecaga süstimine on lihtsalt ajutine asendustegevus, korraks aitab. Aga sisuliselt tuleb sellega kõik uuesti teha, tõenäosus väga suur, et tugevam tüvi tuleb esile. LAV tüve tõenäosus 85%, sest seda Eestis juba piisavalt leitud ja ka Leedus levib.

https://tervis.postimees.ee/7215506/pfizer-biontechi-ja-pfizeri-vaktsiin-kaitseb-ka-lavi-tuve-vastu

Artiklis ka mainitakse, et 6 kuud on vaktsiini tõestatud kestvus, peale seda tuleks sisuliselt uuesti teha.
Täpselt see jutt, mida mina heietanud olen ja teema mida riiklikult välditakse kui kulutuld.
spl
Site Admin
 
Posts: 18092
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby pop » 01 Apr 2021 14:13

spl wrote:/.../Artiklis ka mainitakse, et 6 kuud on vaktsiini tõestatud kestvus, peale seda tuleks sisuliselt uuesti teha.

Siis on ilmselt otstarbekam paar päeva enne nt lendu (aga ka restoranikülastust jne) lasta endale seda ninaspreid anikehadega (see vist ju hetkega toimima ei hakanud, mälu järgi). Ehk siis peab elu/toiminguid lihtsalt paremini ette planeerima.

Jälgin/ootan huviga vaktsiinide järeltoimete (mitte praeguste kõrvaldtoimete) uudiseid, ka Iisraelist (samas - need ninasprei "valmis" anitkehad võivad vist samuti järeltoimeid omada).
pop
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 01 Apr 2021 16:05

to pop,

Terviseamet isegi töötab kiirtestide vastu, mis sellest spreist veel rääkida. Ma ei usu, et seda kasutusesse lubatakse.
spl
Site Admin
 
Posts: 18092
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 01 Apr 2021 16:08

1. aprill tehnika moodi, minu offgrid üllatas mind. AGM aku lendas õhku sõna otseses mõttes, esmalt oli räme mädamuna hais, siis käis pauk. Ma pikalt seda lifepo4 üleminekut edasi venitanud, peab kontrollerid kõik ära vahetama jne. Aga jah...tehnika otsustas minu eest seda :roll: Päris kirves üleminek.
spl
Site Admin
 
Posts: 18092
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 01 Apr 2021 16:53

Rick Beato rokib koos top10 metal muusikags
https://youtu.be/C3iMhYEMfew
td
 
Posts: 15987
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 01 Apr 2021 17:22

Austrias on L-Aafrika varianti juba 15 %.
td
 
Posts: 15987
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 01 Apr 2021 20:27

td wrote:Austrias on L-Aafrika varianti juba 15 %.


AstraXenecal sellele sisuliselt 0 toimet.

Meil tulevad vaktsineerimistalgus 65+ ja kõik AstraXeneca :|

---

Õnneks see Pfizer.

https://www.postimees.ee/7215851/uue-kokkuleppega-annavad-teised-eli-maad-eestile-30-000-lisadoosi
spl
Site Admin
 
Posts: 18092
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 01 Apr 2021 21:12

Minu silmis täiesti rumal rahapaigutus ja olematu tootlusega. Hetkel OZ 1700 peal, mis on liiga palju, osta võiks 1500 pealt.
Probleem selles, et mõneks ajaks kullausk kadunud, niipalju dollareid on tulnud.

https://www.aripaev.ee/borsiuudised/2021/04/01/pensioniraha-on-juba-kulda-liikumas
spl
Site Admin
 
Posts: 18092
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby td » 02 Apr 2021 06:20

süsihappegaasi kasvuhooneefektist "pudelis" (2020)
ma ei tea, kuivõrd seda saab mudeldada kogu maakera peale
https://www.scirp.org/pdf/acs_2020041718295959.pdf

... this should increase the temperature of the air in the rear chamber by 2.4 to 4 degrees, but
no such increase was found.
td
 
Posts: 15987
Joined: 13 Feb 2008 16:23

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby rr009 » 02 Apr 2021 07:13

spl wrote:Minu silmis täiesti rumal rahapaigutus ja olematu tootlusega. Hetkel OZ 1700 peal, mis on liiga palju, osta võiks 1500 pealt.
Probleem selles, et mõneks ajaks kullausk kadunud, niipalju dollareid on tulnud.

https://www.aripaev.ee/borsiuudised/2021/04/01/pensioniraha-on-juba-kulda-liikumas


Ma usun et peaks rohkem nuputama mis metalli füüsiliselt vaja läheb ja selle kange siis maksmiseks kasutada ja kellel vaja las siis sulatab... Nii saaks tuleviku forseerida ja ette reageerida ja probleemid varem päevakorda. Aga nagu näitab bitcoin, kasutusvõrk ja usk annab väärtuse, see et sisuliselt saab kiirelt uut ja paremat teha on kinni sinu sõjaväe suuruses ja tänapäeva sõdurid on erinevad...
rr009
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby rr009 » 02 Apr 2021 07:34

td wrote:süsihappegaasi kasvuhooneefektist "pudelis" (2020)
ma ei tea, kuivõrd seda saab mudeldada kogu maakera peale
https://www.scirp.org/pdf/acs_2020041718295959.pdf

... this should increase the temperature of the air in the rear chamber by 2.4 to 4 degrees, but
no such increase was found.


Jep, analüüse saab ümber lükata uue analüüsiga, kahjuks pole veel nii suurt meeeskonda, et seda teha.. Kuid tundub loogiline, samas lohutan, et loodus on neetult mitmekülgne, siin saarel kus iga 200-300 meetrit kõrgust muudab üldpilti mühinal, nii et võiks kursuseid läbi viia, siia võiks tajumiskeskuse teha. Aga mingi iseregulatsioon on kogu planeedil olemas, olgu see siis nüüd Covid või hiljem muu veel vingem bakter... Ma loodan mõtlemise muutusele, et kaoks ära rohkem üldfraasid ja rohkem hakkaksid domineerima detailiseeritud koondpildikesed... Seni kui ookeani on nagu muda ja see vabastab ja seob nagu saab ja seda saab vist ka veidi reguleerida, seni peaks muutused talutavuse piiri vast jääma... Selline klassikaline naftaajastu võiks küll lõpu saada, kuid ka tuim zombeerimine virtuaalmaailmas ei tundu arukas, minu jaoks on Pentagon sama pask mis nõukogude liit, lihtsalt kõrgem tase, lihtsalt sellise suhtumisega egotripp asendamist arusaamisega ma seal ei usu, ükskord nad oma usu trükitavasse väärtusesse tuksi keeravad. Mul jääb metsausk pidama, sealt tuleb ka oskus näha palju pisiasju ja neid austada, klaas, plastik ja metallplönnid ei loo sama tunnet... Taimed reageerivad üpris kiiresti, kuid neid ei tohi GMOtada, vaid loomuliku instinkti lihtsalt aidata välja tuua... Liibüa segi peksmise asemel saaks neilt parem kogemust kuidas kõrb elama panna ja vett selle jaoks tegelikult veel jätkub. Mu enda aed näitab seda kuidas kõrbes teistest edevam olla, natukene rohkem vaeva ja kõik on teistes värvides..
rr009
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby teretere » 02 Apr 2021 08:37

td wrote:süsihappegaasi kasvuhooneefektist "pudelis" (2020)
ma ei tea, kuivõrd seda saab mudeldada kogu maakera peale
https://www.scirp.org/pdf/acs_2020041718295959.pdf

... this should increase the temperature of the air in the rear chamber by 2.4 to 4 degrees, but
no such increase was found.


Herr td, huvitav artikkel.
Võibolla peaks selle info edastama ka dr. Ye Taole https://www2.rowland.harvard.edu/people/ye-tao
Halvemal juhul ei tule dr. Ye Taolt vastust, parimal juhul aitaks see artikkel vaadata ümber/korrigeerida dr. Ye Tao meeskonna praegust projekti
https://www.meerreflection.com/ ja lisaboonusena tuleks sisukas vastus artiklile, mida saaksid ka foorumlastega jagada :)
teretere
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 02 Apr 2021 12:24

3 minutit selgitust, mida teevad alumiiniumi nanoosakesed, kui nad v--k-t,,,s,ii,,,n,,,ide kaudu sisestatakse inimese kehasse, väga huvitav kuulamine:

https://rumble.com/vcb33u-alumiiniumi-n ... J3kl8v593Q
hh
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 02 Apr 2021 20:16

Riigi digisaamatus ammu teada, see on selle tulemus, kui pidevalt hangetes He . või No. vaid eelistada. Ja siis saada lihtsate asjade eest miljonite tagasi mingit kohmakat ja ebaefektiivset tarkvara. Nende meeste ees müts maha, ei küsitud lihtsate asjade eest miljoneid, ei võtnud arendus aasta ja üles.

https://www.err.ee/1608164029/perearstid-said-vabatahtlike-loodud-vaktsiinijaotamise-rakenduse
spl
Site Admin
 
Posts: 18092
Joined: 12 Feb 2008 20:59

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 02 Apr 2021 21:24

Parem veelkord üle korrata. Tundub, et hakkab tuliseks minema.
13 minutit mõttega kuulamist.

https://youtu.be/rGk94Yayyf4?t=32
hh
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby ard » 03 Apr 2021 00:11

Kinnisvaraturul on täielik hüsteeria. Ühe praegu veel ehitatava uue maja eest küsiti veel mõned päevad tagasi 218 000, täna küsitakse 228 000. Aasta alguses küsiti sama objekti eest 207 000. Eelmise aasta alguses maksis täpselt samasugune maja samas piirkonnas 196 000 ja paar aastat veel varem 175 000. Jutt käib tüüpprojektiga majast, mida sama ettevõte on samasse piirkonda ehitanud juba kümneid. Hinnatõus 3 aasta jooksul 30%, selle aasta algusest alates 10%. Mul töökaaslane täna rääkis et tahtis osta elamumaad. Hind oli kokku lepitud, pidi minema tehinguks. Nüüd helistas maa omanik ja ütles et tal on teine ostja, kes pakub 4500 eurot rohkem.
ard
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 03 Apr 2021 00:37

Seda tasub kuulata väga tähelepanelikult, 30 minutit, kuidas valmistuda eelolevaks kräshiks, kuidas ka vaene inimene saab seda enda kasuks keerata.

https://www.youtube.com/watch?v=TfC8H3YyUC4

Siit jooksis läbi sõna "oktoober", aga eri analüütikud mainivad eri ajastusi, üldiselt keegi ei tea, millal täpselt.
hh
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 03 Apr 2021 00:39

Hõbe! paljude refrään.
hh
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 03 Apr 2021 00:48

Eksisteeriv finantssüsteem hävitatakse, asemele tuleb uus süsteem. Praeguses reaalajas on hõbe ca ilma hinnata, niivõrd alla hinnatud.
Ta õpetab, et õige hõbeda-kulla hind on 51 untsi hõbedat : 1 untsile kullale. KUI hõbe on palju odavam, osta-osta-osta, on soovitus.
Praegu on see aeg, kus hind kättesaadav, tulevikus saab see olema uskumatu rikkus (= ümberjutustus kuuldust.)

Praegu käib võitlus -- tumedad jõud (kelle eesmärk inimkonna orjastamine) versus valguse jõud (anda inimestele vabadus, kasv ja lootus).
Valguse jõudude nimi on nesara-gesara ja selle kohta kogutakse artikleid reaalajas siia: https://gesara.news/updates.html?pagina=1
hh
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 03 Apr 2021 01:02

Inglise poliitik videos 2:41 min ütleb, et see v--i-i-r,,,us on enamusele inimestest kahjutu, Boris ka oma sassis juustega jäi videosse:

https://newspunch.com/uk-government-say ... of-people/
hh
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby neto » 03 Apr 2021 01:25

ard wrote:Kinnisvaraturul on täielik hüsteeria. Ühe praegu veel ehitatava uue maja eest küsiti veel mõned päevad tagasi 218 000, täna küsitakse 228 000. Aasta alguses küsiti sama objekti eest 207 000. Eelmise aasta alguses maksis täpselt samasugune maja samas piirkonnas 196 000 ja paar aastat veel varem 175 000. Jutt käib tüüpprojektiga majast, mida sama ettevõte on samasse piirkonda ehitanud juba kümneid. Hinnatõus 3 aasta jooksul 30%, selle aasta algusest alates 10%. Mul töökaaslane täna rääkis et tahtis osta elamumaad. Hind oli kokku lepitud, pidi minema tehinguks. Nüüd helistas maa omanik ja ütles et tal on teine ostja, kes pakub 4500 eurot rohkem.

Pole ime, kui meedia kütab seda hüsteeriat iga päev paari looga, sealhulgas ka ERR. Ilmselt saab see hullus peagi läbi. Peagi võib tähendada 6 kuud või ka paari aastat. USA majanduse näitajad ei õigusta Fed-i hagu alla loopimist sellises mahus ja tempos, turud hakkavad ka sellest aru saama - võlakirja intresside tõus juba algas. Euroopas on ka ECB sunnitud rahapildumist peagi koomale tõmbama, sest inflatsiooninäitajad tõusevad. Pakun, et suvel on nende target 2% lõhki. Vähemalt Saksa osas juhtub see väga tõenäoliselt, sest seal oli eelmisest suvest erakorraline käibemaksu langetus, mis sai juba läbi. Seega ei lähe kaua, kui eluasemelaenu intressid hakkavad tõusma.

Eestis töötab demograafia mullipuhujatele keskmises ja pikas perspektiivis vastu. Kui praegu sündivad tütarlapsed jõuavad sünnitusikka, siis on sünitusealiste naiste arv umbes veerandi võrra praegusest väiksem. See uus reaalsus on kahjuks kohal juba 16-17 aasta pärast. Samas proportsioonis kahaneb järelikult ka sündivus. Pilt võib osutuda veel koledamaks, kui lastetus noorte naiste seas "rohelisel" kaalutlusel veelgi levib. Praegu tekitavad suurt nõudlust laulva revolutsioonini sündinud. Hetkel 30-37 aastastele (kes enamasti ongi praegu eluasemeid soetamas) järgnevates aastakäikudes on umbes 40-50% vähem noori. Seega nõudlus langeb kõvasti. Lisaks tuleb järelturule järjest peale suurest sõjajärgsest põlvkonnast tühjaks jäävaid elamispindu. Kuna eluasemelaenu võetakse enamasti 30 aastaks, siis on üsna kindel, et paljudel läheb keeruliseks lisatagatiste leidmine, kui olukord hiljemalt 5-10 aasta pärast tõsisemaks läheb.
neto
 
Posts: 514
Joined: 26 Mar 2009 13:10

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby hh » 03 Apr 2021 09:25

hh wrote:Praegu käib võitlus -- tumedad jõud (kelle eesmärk inimkonna orjastamine) versus valguse jõud (anda inimestele vabadus, kasv ja lootus).


Ka eesti ajakirjandus kajastab valgeid jõudusid, imekombel:

Florida keelab isikuvabadustele viidates vaktsiinipassid
https://www.err.ee/1608164587/florida-k ... iinipassid
hh
 

Re: Mõtisklused makromajandusest, kinnisvarast ja muust

Postby spl » 03 Apr 2021 11:01

neto wrote:
ard wrote:Kinnisvaraturul on täielik hüsteeria. Ühe praegu veel ehitatava uue maja eest küsiti veel mõned päevad tagasi 218 000, täna küsitakse 228 000. Aasta alguses küsiti sama objekti eest 207 000. Eelmise aasta alguses maksis täpselt samasugune maja samas piirkonnas 196 000 ja paar aastat veel varem 175 000. Jutt käib tüüpprojektiga majast, mida sama ettevõte on samasse piirkonda ehitanud juba kümneid. Hinnatõus 3 aasta jooksul 30%, selle aasta algusest alates 10%. Mul töökaaslane täna rääkis et tahtis osta elamumaad. Hind oli kokku lepitud, pidi minema tehinguks. Nüüd helistas maa omanik ja ütles et tal on teine ostja, kes pakub 4500 eurot rohkem.



Hakkame foorumit skännima ja leiame 2008 postitused, kus täpselt näha, mis hakkab juhtuma. Üldiselt need inimesed saavad korraliku "finantspõletuse". Ja ausalt, kui eelmine kord mul oli inimestest kahju, siis nüüd ütlen ausalt. Kui inimene on loll, peabki peksa saama ja nii lähebki. Peale COVi lõppu peavad riigid hakkama kõvasti kärpima, et oma võlga natukenegi kontrolli alla saada. COV järgsed numbrid sellised, et majandusõpikud tuleks uuesti kirjutada.

Samas mul tunne, et peale COV lõppu, usun ca 2 aasta pärast tuleb meeletu inflatsioon külla. Kuna inimestel tekivad "euroofilised" ostud ja seda ei jäta ükski kaupmees kasutamata. Ka rahatrüki mõjud hakkavad tunda andma.

Siin paarismaja eest küsitakse 230 000 euri, meist mitte kaugel. Täielik kolhoosielamu, paarismaja pole minu silmis "enda" maja. Maitse üle ei vaielda, aga see minu arvamus. Ta pole isegi 150 000 euri väärt, kuna maatükk paarismaja juures nii väike, et vaevu mahuks ostja pöörama. Selliseid arendusi Tallinna lähedus täis.
spl
Site Admin
 
Posts: 18092
Joined: 12 Feb 2008 20:59

PreviousNext

Return to Kinnisvarast / Majandusest

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 22 guests

cron